〈住宅の値段1〉

東久留米 発:

『健康安心で快適な家造り』

〈住宅の値段1〉

 

住宅の値段の在り方は、住宅の取組み方

によって二種類に分かれます。

1住宅の作り手側が値段を決めて販売

2造り手がお客の予算と兼ね合わせる

に大別されます。

1の作り手が値段を決めている方法は

分譲住宅とハウスメーカーです。

建物を企画し、材料から設備機器までを

作り手がチョイスして販売する方法です。

2は設計や設備機器の自由度があり、材料

や工法などを会社に委ねます。

設計事務所と施工会社がタッグを組む場合と

弊社のように設計と施工をセットにしている

場合がこれにあたります。

 

 

 

 

 

 

 

 

1の場合2の場合それぞれに、

長所短所があります。

1の長所は値段がはっきりしていることです。

1の短所は自分で選べないということです。

2の長所は自分で選べるという点です。

2の短所は値段が公表されていない点です。

 

住宅は土地の状況や大きさがいろいろ

ですから、その上に建つ住宅もそれぞれです。

分譲住宅といえども、土地の開発にかかる費用

が変わればそれが住宅費に反映されます。

土地にお金がかかれば、住宅の仕様を下げて

総額を買い手に合わせて売れる値段にします。

お客の懐具合に関係なく値段をかけるのは、

ハウスメーカーと設計事務所です。

ハウスメーカーは大勢の社員を食べさせ

なければいけませんし、設計事務所は

よい作品を発表しなければ次に繋がりません。

住宅という商品を、いろいろな販売方法を

駆使してそれぞれの会社が提供しているのです。

 

 

 

 

 

 

 

 

それでは、クラフトホームの位置づけは?

と言うと

〝設計と施工を一体化しオーダーメイドの

住宅をお客様の予算と兼ね合わせてお造りする〟

ことを生業としています。

ですから、値段は千差万別なのです。

 

次回、今までにお造りした住宅の値段を

お伝えします。

 

 

 

 

 

永く住む住宅です。

そこに住む人が、年を重ねても快適に

暮らして頂けるように予算との兼ね合い

を考え工夫して、良い住まい造りを

実現しています。

 

 

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◇発行責任者

エコハウス&自然素材の家づくり

KRAFTHOME

クラフトホーム株式会社

代表取締役 山崎幹夫(やまざきみきお)

◇住所 : 東京都東久留米市前沢4-4-2

◇フリーダイヤル 0120-782-720

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